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|Du projet à l'idée... de la conception à l'espace... | Les atouts de ID-Espace...|

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Donnez de l'espace à vos idées...  

La construction, l'achat ou la rénovation d'un bien est toujours une aventure...

Un professionnel peut vous éviter de perdre du temps et vous éviter de nombreuses contrariétés.
                                                                              

ID-espace est une équipe d'architectes et de spécialistes à votre écoute qui prend en charge
pour vous les tracas qu'un chantier ou conception d'un projet peut engendrer.

Votre projet sur-mesure que vous offre ID-espace résultera d'une relation de confiance et de dialogues.

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Pourquoi un architecte ?    

• L'architecte est un professionnel, qui par sa formation et ses compétences peut concevoir ou revoir
  un espace adapté.

• Il est là pour garantir un service, épauler le maître d'ouvrage (MO = vous) de la conception
  à la réalisation de votre projet.

• L'architecte certifie que votre réalisation répondra aux différentes contraintes techniques
  (au-delà du détail esthétique) budgétaires et administratives.

• Il assure le suivi de votre chantier et contrôle la bonne mise en œuvre des matériaux
  selon les prescriptions et cahier des charges.

• Il coordonne les différents corps de métier sélectionnés.

• L'avis d'un architecte est un avis objectif, il est totalement indépendant des entreprises
  qui réaliseront votre projet.

• La présence d'un architecte dès la conception et surtout durant la phase d'exécution des travaux vous
  garantit une prestation architecturale et technique de qualité soutenu d'une organisation utile et précise.

Les différentes missions d'ID-Espace...  

Mission de conseil    

• Notre rôle ici est d'orienter vos choix : Aménagement de l'espace ? Lourde rénovation ?
  Ajouter de l'espace ?

• Nous analysons avec vous les possibilités qu'offre votre projet d'espace.
  A quoi devez-vous vous attendre ?

• Un simple 1^er contact ?

• ID-espace vous accompagne dès les prémisses de votre projet d'espace.

Transformer ou rénover                             [cliquez ici pour visualiser des réalisations d'ID-espace]

• ID-espace vous offre une capacité d'écoute, d'analyse et de synthèse.
  Il cerne au mieux les attentes, objectifs et mode de vie des occupants du lieu.

• Ensuite nous traduirons ensemble ces valeurs et habitudes de vie dans lesquels le projet s'inscrit.

• ID-espace établit un diagnostique du bâti.

• Recul de l'architecte par rapport aux informations reçues :
  Définition d'un positionnement, de choix architecturaux ; des objectifs à atteindre.

• Analyse et intégration de la situation existante ; Etude de faisabilité.

• Une rapide estimation détaillée de votre projet sera établi afin de préciser l'ampleur de la réalisation.

• Une bonne conception initiale est indispensable à une rénovation de qualité.

• En rénovation ou transformation, ID-espace vous aide à apporter une valeur ajoutée à votre espace.

Extension   

• Manque de place ou simplement envie de plus d'espace ? Une extension requiert encore
  plus d'attention qu'une nouvelle construction.

• Analyse des espaces existants et de leur organisation.

• Ecoute et traduction architecturale de vos besoins et souhaits

• Réflexion et optimisation des interactions entre ancien et nouvel espace :
  intégration et respect.

• Choix esthétique architectural : construire dans le style original ou trancher avec
  une touche contemporaine ?

• Répercussion en termes de volumes, formes, matériaux et couleurs...

• ID-espace tient compte des aspects techniques : le bâtiment existant est-il
  structurellement apte à accueillir une nouvelle extension ? Analyse de la nature du sol ?
  Repiquage possible des équipements sur l'installation existante ?

• Une extension engendre souvent une modification des espaces extérieurs :
  influences et optimisation.

Construction neuve   

• Analyse du terrain qui accueillera votre projet.

• Ecoute et traduction de votre projet en plans et dimension 3D.

• Estimation de votre projet .

• ID-espace vous conseille des matériaux de qualité afin d'assurer une technique
  de construction optimale.

• Création de votre projet en intégrant le respect des prescriptions urbanistiques,
  des normes de sécurité, d'ergonomie, d'hygiène et d'incendie.

• Id-espace traite la gestion professionnelle et administrative de votre construction.

• Concevoir un espace de vie, de travail, d'accueil qui seront le fruit du dialogue entre
  l'utilisateur et le concepteur.

A la recherche d'un projet immobilier                    [cliquez ici pour accéder aux liens des sites immobiliers]

• Nous analysons pour vous vos besoins et souhaits inhérents à votre projet d'espace.
  Ensuite nous vous orientons votre recherche immobilière.

• Définition de la localisation et réflexion sur le patrimoine existant.

• Etude de faisabilité (aspect conceptuels, techniques, esthétiques, urbanistiques, fonctionnels, financier,...)
  et potentiel du bien immobilier repéré.

• Détermination du coût approximatif global comprenant bien-sûr la rénovation et
  la transformation sur-mesure des espaces trouvés.

• Les différents facteurs pouvant majorer vos travaux sont mis en avant. Cette démarche vous
  permet de limiter les surprises et le cas échéants mieux négocier la valeur du bien.

• ID-espace est à votre service afin que vous achetiez un bien en possession de tous les éléments
  techniques et architecturaux pouvant être observés au préalable.

• Nous vous aidons à trouver un espace qui vous ressemble ou qui pourrait être transformé
  à votre personnalité.

• ID-espace met en avant les atouts et contraintes du lieu.

• Nous vous apportons un savoir-faire dans la définition et le choix pertinent de votre futur bien.

Création de mobilier                                        [cliquez ici pour visualiser les créations de mobilier d'ID-espace]

• Nous vous créons un ameublement sur-mesure en rapport direct avec votre espace ou projet.

• Nous vous proposons la fourniture d'un mobilier adapté à l'espace parmi un large marché
  existant et compétitif.

Du projet à l'idée... de la conception à l'espace...            [cliquez ici pour visualiser des réalisations d'ID-espace]

Approche du projet :

• Vous avez un projet ou des idées d'espace

• Simples conseils, aide à la conception ou permis d'urbanisme

• Relevé sur place

• Encodage des plans

Création d'un projet d'espace :

• Esquisses et proposition d'avant-projets

• Modelage

La budgétisation :

• Estimation détaillée

Urbanisme, aide, règlements et autorisation(s) :

• Demande de permis si nécessaire

Dossier d'adjudication :

• Création d'un dossier d'exécution, détails,...

• Demande de prix à différents entrepreneurs à l'aide d'un métré descriptif

• Planning

Exécution :

• Suivi de chantier et contrôle d'exécution

• Vérification et approbation ou non des factures des différents corps de métier avant
  le payement de celle-ci par le maître d'ouvrage.

• Réalisation avec justesse et précision

• Création de mobilier adapté à l'espace

Réception de votre chantier

• Provisoire

• Définit (un an après)

Les atouts de ID-Espace...   

• ID-espace vous assure une qualité de travail et fait correspondre vos souhaits à votre budget:
  Estimation détaillée permettant l'ajustement du budget.

• Service personnalisé, de la simple mission de conseil, du gros-œuvre à la finition de chacun
  de vos projets : vous n'êtes pas lié à des plans types. 
                                                                     

• La gestion rationnelle de votre projet vous fait profiter d'un rapport qualité/prix très favorable :
  conception astucieuse, planning et coordination, détails d'exécution précis

• Accompagnement dans la recherche des primes correspondant à votre projet.

• Nous vous conseillons les meilleurs corps de métier correspondant à votre réalisation.
  Néanmoins nous restons votre conseillé et défenseurs avant tout : Libre choix donc des « artisans »,
   professionnels de l'exécution et matériaux à mettre en œuvre.

• Lors de l'analyse des différentes offres de prix, vous comparez des postes d'exécution comparables
  grâce au métré descriptif réalisé par ID-espace.

• ID-espace vérifie la bonne mise en œuvre conformément aux plans et devis.
  Nous sommes votre gestionnaire de confiance, votre seul interlocuteur.

• L'évolution de votre projet reste possible même en cours de réalisation. Pas de surcoût pour chaque
  modification aux plans.

• Vous bénéficiez de la garantie décennale de l'architecte et de solutions techniques judicieuses.

• Honoraires sur base de prix forfaitaires définis dès le début de notre collaboration.

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Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail...

(Leonardo Da Vinci - XV^e siècle)